Residência com Potencial para 2 Moradias - Próxima à UCS! Excelente oportunidade para morar e investir! Imóvel com duas moradias independentes, ideal para quem busca renda extra ou acomodar a família com privacidade. Cada unidade conta com: * 2 dormitórios * Sala de estar * Cozinha * Banheiro * Área de serviço Diferenciais da unidade superior: * Churrasqueira * Espaço adicional que pode ser usado como living * Água quente e split instalado Garagem coberta para 2 carros pequenos Pátio com estrutura coberta para até 5 carros, atualmente locados para terceiros - gerando renda extra! Localização estratégica, a poucos minutos da UCS!